L’étanchéité de la terrasse est capitale pour éviter des désagréments futurs. Comme pour le type de pose ou le choix du revêtement, le traitement de la terrasse pour la rendre étanche est nécessaire pour une meilleure isolation bien sûr, mais aussi pour éviter l’apparition éventuelle de champignons et autres moisissures. Du coup la question du choix en fonction du budget se pose…
L’étanchéité de la terrasse selon son matériau
Une terrasse peut être construire dans différents matériaux. Le revêtement qui sert à son étanchéité doit être adapté…
L’étanchéité d’une terrasse en béton : entre 30 € et 80 € le m2
La terrasse en béton présente des avantages certains aussi bien sur le plan du confort que celui de la résistance. Mais sans étanchéité, l’eau s’infiltre facilement dans le matériau qui se fissure et se déforme. Pire encore, cela est nocif pour la santé si l’on marche pieds nus, mais également pour les voies respiratoires suite aux émanations qui remontent à la surface et s’épanchent dans l’air.
Techniques employées et prix de l’étanchéité d’une terrasse en béton
Étanchéité sous couche : de 60 € à 90 € le m2
On étanchéifie la terrasse en béton sous le revêtement. L’efficacité est optimale et préconisée pour un toit-terrasse. Cela représente un long travail cependant. On part du principe que le revêtement est déjà en place. Dans le cas contraire le prix est divisé par 2 puisqu’il n’y a pas besoin d’effectuer des travaux pour enlever le revêtement.
Étanchéité de surface : de 30 € à 60 € le m2
Pour étanchéifier convenablement une terrasse en béton sur le revêtement déjà en place, il faut appliquer une résine spéciale. Cela convient très bien pour les terrasses au sol.
L’étanchéité d’une terrasse carrelée : entre 15 euros et 50 euros le m2
Étanchéité de surface : de 15 € à 20 € le m2
Pour étanchéifier une terrasse déjà carrelée, un artisan n’est pas indispensable. En effet les travaux sont simples à réaliser. Il suffit de procéder comme suit :
- poncer et nettoyer la terrasse
- appliquer un primaire d’accrochage
- poser une résine d’étanchéité sur le carrelage qui le protège également des chocs et des rayures
- appliquer 2 couches de membranes polyuréthane
Étanchéité avant la pose du carrelage : de 15 € à 20 € le m2
Procéder à l’étanchéité d’une terrasse avant de poser le carrelage peut se faire avec différents produits tels que :
- La résine d’étanchéité
- Le mortier avec armature
- L’enduit d’étanchéité
- Les plaques de bitume
- Le film d’étanchéité
- Le système d’étanchéité liquide (SEL)
Les plaques de bitume sont les plus utilisées par les artisans. Le résultat est optimal.
L’étanchéité d’une terrasse en bois : entre 3 euros et 30 euros le m2
Si l’étanchéité est importante, elle est prioritaire pour une terrasse en bois, sous peine d’en faire une nouvelle tous les 2 ans. Au contact de l’eau le bois réagit en l’absorbant et gonfle pour devenir difforme. Et la catastrophe peut s’étendre jusque dans la maison en apportant un taux d’humidité élevé si la terrasse est rattachée à celle-ci…
Étanchéité avec un imperméabilisant pour terrasse : de 3 € à 10 € le m2
Lorsque la terrasse est en bon état, la pose d’un imperméabilisant est suffisante.
Étanchéité avec un nouveau revêtement : de 20 € à 30 € le m2
Lorsque la terrasse vieillit mal et qu’elle a subi des dégâts, alors la pose d’un nouveau revêtement s’impose.
Comment étanchéifier un toit-terrasse ?
Pour une étanchéité parfaite du toit-terrasse, il existe 2 façons de procéder :
La pose d’une chape bitume
Sous la forme d’un rouleau, la chape bitume se déroule sur la terrasse à chaud ou à froid. Elle présente l’avantage d’être très résistances aux rayons ultra-violets. Quelles sont les étapes pour poser une chape bitume ?
- S’assurer que la surface du toit-terrasse soit parfaitement plate en bouchant les éventuelles crevasses et fissures.
- Appliquer une primaire afin de garantir l’adhérence du complexe d’étanchéité.
- Dérouler lé après lé en les fixant au chalumeau ou avec une colle à froid.
- Bien recouvrir les rebords de 15 cm au minimum.
- Poser des dalles sur plots faciles à installer et disponibles dans de multiples teintes.
- Poser un isolant thermique.
La pose d’une membrane EPDM
l’EPDM est également apprécié des artisans. Il s’agit d’un caoutchouc synthétique indéchirable, élastique jusqu’à 400% et irrétrécissable. Quelles sont les étapes pour poser une membrane EEPDM ?
- Nettoyer la surface avec soin.
- Appliquer un primaire d’accrochage.
- Dérouler la couverture caoutchouc.
- Bien découvrir les rebords.
- Replier la moitié de la membrane.
- Tracer des lignes tous les 50 cm.
- Appliquer un cordon de mastic avec un pistolet à cartouche.
- Maroufler au rouleau.
- Appliquer également la colle sur le relevé vertical et le rebord et presser fortement.
Comment choisir un professionnel pour assurer l’étanchéité de la terrasse ?
Il est évident qu’une terrasse étanche est primordiale si on souhaite la conserver le plus longtemps possible. C’est pourquoi on ne peut confier à n’importe quel artisan ce travail qui doit absolument être de qualité et sans faille. Une toute petite parcelle non étanche et l’eau s’y engouffre dès les 1ères pluies. Comment être sûr de choisir un artisan consciencieux et à un coût raisonnable ?
Demander des références
On contacte généralement un artisan de la région dans laquelle on demeure. Il est tout à fait possible de vérifier le travail accompli en se rendant chez les propriétaires, avec leur autorisation, pour constater la qualité du travail réalisé et recueillir par la même occasion leurs impressions.
Demander plusieurs devis
On ne le répète jamais assez : il faut avoir entre ses mains au moins 3 devis pour bien comparer les prix, les matériaux utilisés, les délais, et vérifier l’assurance des artisans.
Le bouche à oreille
Il y a sûrement des voisins dans le coin qui ont une terrasse. Il est très facile de leur demander quel professionnel contacter ou lequel éviter !